"Il percorso - prosegue il titolare di Saturno casa, con sede in piazza Patrioti a Darfo e via Vittorio Veneto a Borno - è più laborioso e richiede molto tempo: noi forniamo alla clientela un ventaglio di proposte, poi c'è il sopralluogo, quindi se c'è la manifestazione d'interesse, viene avviata la trattativa e al termine si arriva alla sottoscrizione del contatto di vendita".
Il borsino immobiliare indica per Darfo Boario prezzi medi attorno a 1.500-1.600 euro al metro quadro, ma le valutazioni oscillano in base alle caratteristiche dell'abitazione, nuovo o usato, ubicazione (centro o periferia), e servizi a disposizione in zona. Per quanto concerne le villette a schiera i prezzi oscillano mediamente tra 250-300mila euro.
E sulle seconde case? "Ci sono segnali positivi, almeno dal nostro punto di osservazione - sottolinea Ruggero Pellegrinelli -. Nel nostro ufficio di Borno sono numerose - soprattutto ora alla vigilia della stagione invernale - richieste su alloggi e visite in loco".
"Il mercato della seconda casa - aggiunge Pellegrinelli - ha una dinamica differente rispetto alla prima perché sovente diventa un investimento. Nel caso di Borno l'interesse è soprattutto da parte di famiglie delle province di Brescia, Bergamo e Milano".
Prospettive 2019? "Il mercato della casa - conclude Ruggero Pellegrinelli - è legato all'andamento dell'economia: nel 2018, visto che l'anno sta volgendo al temine, le condizioni sono state, seppur altalenanti nei mesi, favorevoli. L'auspicio è che il 2019 sia sulla stessa linea".