PIANCOGNO (Brescia) - Il Gruppo Deldossi di Pompiano, in sinergia con studi di progettazione esterni, ha completato un articolato programma di interventi di riqualificazione e potenziamento di strutture sociosanitarie nella provincia di Brescia, che coinvolge la RSA Santa Maria della Neve di Pisogne, la RSD Onlus G. Tonini – G. Boninsegna di Brescia, la Casa di riposo A. Fiorini Onlus di Mazzano e la RSA Fondazione G. Rizzieri Onlus di Piancogno. Si tratta di un insieme organico di opere che testimonia la capacità di affrontare interventi complessi in ambito sanitario e assistenziale, con un approccio integrato tra progettazione, esecuzione e gestione operativa del cantiere, in contesti caratterizzati dalla necessità imprescindibile di garantire spazi adeguati e continuità dei servizi agli ospiti fragili.
“L’esperienza maturata in questi interventi conferma come l’edilizia sociosanitaria richieda un livello di specializzazione nettamente superiore rispetto ad altre tipologie di ristrutturazione – precisa l’amministratore unico del Gruppo Deldossi, Massimo Angelo Deldossi – poiché non si opera su edifici ‘vuoti’, ma su strutture vive e sempre in esercizio, nelle quali ogni attività edilizia deve necessariamente convivere con l’assistenza quotidiana e con la responsabilità di garantire spazi di cura e accoglienza adeguati. In questo senso, gli interventi non possono derivare da un processo standardizzato, ma devono fondarsi su una conoscenza approfondita dello stato di fatto, su rilievi accurati e su una pianificazione estremamente dettagliata delle fasi esecutive, con un continuo adattamento alle condizioni reali del contesto”.
Determinante, in tutti gli interventi, è stato l’impiego di metodologie avanzate di rilievo e modellazione digitale, quali laser scanner, droni e sistemi Bim, che hanno consentito di costruire un quadro conoscitivo preciso e dinamico degli edifici, integrando analisi strutturali, energetiche e impiantistiche. Questo approccio ha permesso di sviluppare soluzioni mirate per il miglioramento della sicurezza sismica, dell’efficienza energetica e dell’accessibilità, intervenendo in modo puntuale e reversibile, soprattutto nei casi di edifici storici o soggetti a vincoli.
A Pisogne, le opere eseguite dal Gruppo Deldossi per la RSA Santa Maria della Neve hanno richiesto particolare attenzione per la presenza di vincoli architettonici e per il contesto storico di pregio in cui la struttura si inserisce. Le lavorazioni sono state impostate con criteri di massima compatibilità, privilegiando interventi non invasivi e tecnicamente reversibili, finalizzati al miglioramento strutturale e impiantistico senza alterare l’identità architettonica del complesso.
La complessità del cantiere è stata ulteriormente accentuata dalla presenza di molteplici funzioni attive e servizi aperti al pubblico, che hanno richiesto una gestione dinamica e costantemente aggiornata delle fasi operative.
A Brescia, la ristrutturazione della sede storica della RSD Onlus G. Tonini – G. Boninsegna ha trasformato la struttura in un ambiente più sicuro, efficiente e confortevole per ospiti, famiglie e operatori. L’intervento dell’impresa edile di Pompiano ha riguardato il consolidamento dell’edificio e una profonda riqualificazione energetica, che ha portato il passaggio dalla classe E alla classe A4. Oltre al miglioramento delle prestazioni energetiche, la struttura è stata completamente elettrificata e sistemata per garantire ambienti più moderni, vivibili e adeguati alle esigenze quotidiane di ospiti e personale.
L’inaugurazione della Casa di Riposo A. Fiorini Onlus di Mazzano sarà invece l’occasione per vedere i risultati di un intervento di significativa complessità, che ha richiesto grande attenzione nella gestione quotidiana delle attività, perché si è intervenuto in presenza degli ospiti. “Questa condizione – sottolinea Deldossi – ha richiesto una forte capacità di adattamento e un coordinamento costante tra impresa, direzione lavori e struttura sanitaria, confermando il ruolo centrale della flessibilità operativa nei cantieri sociosanitari”.
Prossima anche l’inaugurazione a Piancogno della rinnovata RSA Fondazione G. Rizzieri Onlus. L’intervento del Gruppo Deldossi ha portato alla realizzazione di nuovi spazi e servizi per circa ottanta ospiti, con un significativo miglioramento della qualità abitativa e funzionale. Anche in questo caso, la principale criticità è stata operare in presenza degli ospiti, garantendo in ogni fase la continuità assistenziale e la sicurezza, attraverso una gestione attenta delle interferenze e una costante rimodulazione dei percorsi e delle attività di cantiere.
Elemento comune a tutti gli interventi è stato l’approccio integrato tra progettazione ed esecuzione, basato su un intenso lavoro preliminare di analisi, confronto e programmazione condivisa tra tecnici, imprese e direzioni sanitarie. In questo contesto, il contributo dell’impresa esecutrice è risultato determinante non solo nella fase realizzativa, ma anche nella costruzione del metodo operativo, attraverso la gestione coordinata delle fasi di lavoro e la capacità di affrontare in tempo reale le criticità tipiche di ambienti complessi e sempre operativi.
“In queste tipologie di intervento – conclude Deldossi –, innovazione tecnologica, competenze tecniche e responsabilità sociale si integrano per garantire non solo il miglioramento delle strutture, ma soprattutto la tutela della dignità, della sicurezza e della qualità della vita delle persone più fragili, dimostrando come il valore dell’opera risieda tanto nel risultato finale quanto nella qualità del processo che lo ha reso possibile”.